В началото бе...скица от кадастъра

За да имате скица от Агенцията по кадастър, първо и основно трябва да имате имот и второ, тази скица да ви е необходима за определена услуга. Скицата е част от всички нови нотариални актове, но ако вашият е на 50 години, то изваждането на този документ е единствено за ваша обща култура и личен архив.

Скицата може да Ви бъде поискана в Данъчна служба – когато правите корекция по вашия имот; в Общинска администрация при определени инвестиционни намерения или при нотариус – когато вие искате да се разделите с вашия безценен имот за да направите околосветско пътешествие, примерно.

Скицата е доказателство, че имота съществува документално в базата данни на Република България. Бъдете спокойни, доста често има разминаване в това, което е записано в базата дании и това, което е в действителност. Това лесно се корегира, разбира се срещу заплащане към съответната агнеция.

Бъдете спокойни и за това, че все още няма обвързаност между Данъчна служба, Агенция по кадастър и вашия действителен имот. Умишлено или не тази обвързаност се бави. Така вие може да имате 150.00 кв.м имот (апартамент, офис, склад), да сте декларирали старият си имот от 100.00 кв. м, който през годините е придобил една зимна градина, но във ваш плюс е, че кадастралната карта вече е била готова.

Кадастралната карта се изготвя на база геодезическо измерване – заснемане на действителни обекти, граници ( огради) и елементи на градската среда. Кадастралната карта има интересна процедура по възлагане на поръчка, обявяване и влизане в сила. Държвата в лицето на ресорното министерство е възложител за изработване на този вид карти. От тук следват и доста изводи, какви са интересите на този „възложител” и как той изпълнява вменената му задача.

Вашият имот може да е заснет точно, вие да имате документ за него, но вашето име да не фигурира в базата данни. Този факт не трябва да ви паникьосва, все пак имота ви няма чуждо име като собственик, което би било вече по-сериозен проблем. Тази информация може да научите при справка в деловодството на Агенцията, и от там ще ви посъветват да потърсите геодезист. Не бързайте с геодезистите. Потърсете автора на този текст – ще получите информация за възможностите по архивни строителни книжа, базата данни на новата агенция да бъдат попълнени. Това е трябвало да стане когато картата е правена, но нито възложителя, нито фирмата която е направила картата, нито котролата на работата са искали да ви бъдат в тотална услуга. Да признаем, че може би и вие не сте се поинтересували тогава какво е Кадастрална карта и какво ви засяга вас това. Системата е измислена, да бъде допълвана, променяна и променяна.

#скица #кадастър #агенция